Compra e Venda de Casas

Um bom distrito escolar vale quanto?


Você não precisa de crianças para entender que boas escolas públicas apóiam o valor das casas em seu distrito. E, embora as escolas de maior qualidade geralmente sejam acompanhadas por impostos sobre a propriedade mais altos, os proprietários desses distritos acabam sendo "recompensados" por um preço mais alto de venda de imóveis.

Ser recompensado parece ótimo, mas de quanto estamos falando? Uma nova pesquisa da Realtor.com mostra que, para entrar em um distrito escolar desejável, 9% dos compradores dizem que pagariam 11% a 20% acima do orçamento. Separadamente, 17% relatam que pagariam mais para estar perto o suficiente para que seus filhos pudessem ir e vir da escola.

No confronto entre comodidades para adultos e educação para crianças, você adivinhou: as crianças ganham. O Realtor.com descobriu que 62% dos compradores passariam por um spa em casa se isso significasse entrar no distrito escolar certo. 50% concederiam fácil acesso às compras, enquanto 44% abririam espaço na forma de uma sala de bônus.

Se a casa que você planeja vender estiver localizada em um distrito escolar altamente cobiçado, faça todo o possível para destacar esse fato em todos os seus materiais de marketing imobiliário. Muitos compradores em potencial são pais de crianças atualmente no sistema escolar, por isso não deixe de divulgar a notícia entre vizinhos e amigos locais.

Se você estiver comprando uma casa, use uma ferramenta de pesquisa que permita filtrar por distrito escolar, pois os limites do distrito nem sempre se alinham às linhas da cidade, vila e cidade. Afinal, você não pode assumir que seus filhos serão designados para frequentar a mesma escola que as crianças do outro lado da rua ou até mesmo ao lado.


Assista o vídeo: Devolução do valor pago em caso de desistência de matrícula deve ser de 80% (Janeiro 2022).